DE IDEALE WONINGMARKT

2025
Maarten Savelberg

Wat denk je. Als we gewone gemiddelde Nederlanders vragen de woningmarkt helemaal opnieuw uit te vinden. Blanco canvas. Denk je dan dat ze een systeem verzinnen waarin wonen alsmaar duurder wordt? Zodat het voor mensen met een modaal inkomen (een gemiddeld Nederlands inkomen dus) in een groot deel van het land onbetaalbaar wordt? Een systeem waarin speculatie op woningtekorten een groot deel van het woningaanbod en -prijs bepaalt? Waarbij commerciële partijen jaarlijks 30 tot 40 miljard (duizend miljoen) winst maken door verhuur, verkoop en waardestijging? Een systeem waarin het bouwen van een nieuwbouwwijk door allerlei procedures gemiddeld 10 tot 15 jaar duurt. Maar waarin het samenwonen van jongeren of van kinderen met hun ouders, door regels vaak onmogelijk wordt gemaakt? Een systeem waarin communities en coöperaties NIET de norm zijn? Een systeem waarin steeds veranderend beleid door verschillende kabinetten WEL de norm is?

Uh, nee. Ze bedenken iets anders. Iets beters.* Waarschijnlijk een systeem zonder speculatie. Waarin winst vooral ten goede komt aan bewoners en niet aan grote bedrijven. Een systeem waarin de kosten en kansen eerlijker verdeeld zijn. En waarschijnlijk bedenken ze ook een systeem waarin buurten en wijken weer meer een community worden. In ieder geval bedenken ze iets dat de huidige woningmarkt wel eens zou kunnen disrupten. Want èchte disruptie komt uit de Onderstroom.